Teilungserklärung
Die Teilungserklärung enthält Grundrisse mit (Aufteilungs-) Plänen der Räume eines Mehrfamilienhauses. Draus lässt sich eindeutig bestimmen, welche Flächen dem jeweiligen Wohnungseigentum (bzw. Teileigentum) oder dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnen sind. Außerdem sind hier die Eigentumsanteile, Stimmrechte und die Nutzung der Räume gemäß der Gemeinschaftsordnung festgelegt.